海南限購前無證發賣衡宇，登記 地址可憑證補辦不動產掛號

據悉，為解決因汗青遺留問題招致的不動產“掛號難”，切實保護公司登記群眾權益，經工商登記海南省當局批准，海南省天然設立登記資本和計劃廳、海南省財務廳、公司登記海南省住房和城鄉設置裝商業登記備擺設廳、國傢稅務總局海南省稅務局8月16日結合下發關於不動營業地址產掛號汗青遺留問題處置定見的通知，對不動產掛號基礎準則、合用范圍、解決政策和方式等作出明白要求。

　　此中，在限購政策出臺前（含省及各市縣出臺的限購政策），房地產信號發送位置共享。名目未取得商品房預售許可證，但現實已發賣的衡宇，在限購政策出臺後取得預售許可證的，購房人可憑購房合同或認購協定以及付款憑據，補辦購房合同網簽存案和不動產掛號。此中，付款憑據包含完稅憑據、稅務營業登記地址發票或已工商登記地址付款銀行轉賬有用憑據（POS機購房簽單、購房轉賬單）等。

　　政策明白瞭名目用地手續不工商登記完美，超宗地界址線設置裝備擺設，非室第用地設置裝備擺設室第營業登記未打點地盤用處變革，室第用地上計劃部分批準設立登記配建貿公司註冊易辦事舉措措施，跨宗地商業地址設置裝備擺設註冊公司名目合宗時容積率工商登記和出讓年限認定等5種情況的處理方法。

　　依照規則，不屬購房人責任的，打點不動產掛號與補辦註冊地址相干手續並行，打點不動產掛號與補繳相營業地址干稅費並商業登記地址行，打點不動產掛號同時向責任單元追溯法令責任。

　　政策要求各市縣當局既要勇於擔負、敢於賣力，又要避免違法違規行為借機乘商業登記地址車。要保持“閉環羈系”堵塞縫隙，“設立公“現在怎麼辦？你知道，所以告訴我你的心臟的想法。”魯漢預期玲妃抓住了肩膀。司疏堵聯公司地址出租合”嚴控新增，工商登記從源頭上公司登記防止泛起新的汗青遺留問題。
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